1997〜2007年築, 専有面積10.79㎡〜30.79㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+10.0%
中央区
127.7万円/㎡
前年比+3.6%
ダイナフォート日本橋
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 20.79㎡の場合
相場
2,427万円
116.7万円/㎡
1,621
2,158
2,696
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,696万円
103.8万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイナフォート日本橋
1,950万円（93.8万円/㎡）/ 10階 / 20.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 1,950万円 | 93.8万円 | 10階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/19 | 2,200万円 | 107.6万円 | 8階 | 20.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/15 | 2,080万円 | 100.0万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 100.0万円 | 10階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/08 | 2,200万円 | 107.6万円 | 9階 | 20.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/02 | 2,200万円 | 105.8万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/05/19 | 1,980万円 | 95.2万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/04/28 | 2,100万円 | 101.0万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/10/03 | 2,250万円 | 108.2万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/08/05 | 2,350万円 | 113.0万円 | 2階 | 20.79㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | ダイナフォート日本橋 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 1,950万円 | 93.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ドルチェ日本橋浜町・壱番館 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アイフェリーク日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 2,350万円 | 121.8万円 | 19.29㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/28 | フェニックス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 2,290万円 | 111.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/23 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,350万円 | 117.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/19 | プレール・ドゥーク水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,450万円 | 111.8万円 | 21.92㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/23 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,280万円 | 108.9万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/04 | パレステュディオ日本橋東壱番館 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,700万円 | 107.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/17 | エクセリア日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,190万円 | 101.7万円 | 21.53㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,480万円 | 118.4万円 | 20.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2022/04/14 | スカイコート日本橋人形町第3 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,220万円 | 115.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | ガラステージ日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,430万円 | 120.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェルト日本橋シティ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,480万円 | 106.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレステュディオ日本橋浜町駅前 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.93㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカイコート日本橋浜町第3 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,500万円 | 120.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プレール・ドゥーク水天宮II 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,250万円 | 109.6万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | Acti水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,400万円 | 115.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ日本橋箱崎 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,550万円 | 115.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,780万円 | 137.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/21 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,750万円 | 130.6万円 | 21.05㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、中央区では3.6%上昇しています。